Name: Zandhaver 28
Brand: DR Makelaardij
SKU: In11838
Price: 629500 EUR
Rating: 9.1 (45 reviews)

Hoekwoning

Zandhaver 28, IJmuiden

RIANT WONEN AAN DE RAND VAN DE DUINEN!

Uitstekend onderhouden 5- kamer hoekwoning met eigen parkeerplaats, diepe tuin en garage. Deze prachtige woning is zeer gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Uitstekend geïsoleerd (Energielabel A).
Op zoek naar comfort en ruimte? Kom kijken!

De omgeving:
Wat een fijne plek! Gelegen in een kleinschalige woonwijk aan de rand van de duinen en op loop- fietsafstand van de zee.
In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals scholen, supermarkt, speeltuin, winkelcentrum ‘Zeewijkpassage’, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen.
Diverse mooie routes door de duinen naar het strand en naar de haven van IJmuiden.

De woning:
Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 135 m2 Perceel: 213 m2

Indeling:
Parterre: entree, hal met meterkast en toiletruimte; mooie lichte en ruime woonkamer (8.20 x 4.57/ 5.02 m.) met open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat en o.a. een dubbele oven.
Via de openslaande deuren is de zonnige en ongeveer 16 meter diepe achtertuin bereikbaar met tevens de vrijstaande garage (5.36 x 3.51 m.)
De extra raampartijen aan de zijkant van de woning maken de woonkamer extra licht.

Verdieping:
Overloop met berging; slaapkamer voorzijde (4.62 x 3.72 m.) met vaste kast. Tweede slaapkamer voorzijde (2.59 x 2.13 m.); derde slaapkamer achterzijde (4.41 x 2.84 m.) v.v. kastenwand. Badkamer v.v. wastafelmeubel met dubbele wastafel, douche en vrij hangend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop/ voorzolder met bergruimte, wasruimte en v.v. dakraam. Riante slaapkamer (5.43 x 4.83 m.) met extra dakramen.

Goed om te weten:
-Zeer gunstige ligging aan rand duinen
-Door hoekligging extra licht en ruimtelijk
-Uitstekend geïsoleerd (EPA label: A)
-Geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing
-Extra grote voor- zij- en achtertuin met eigen parkeerplaats en garage.
-Stadsverwarming en warmte terugwin installatie.
-Rustig en toch centraal gelegen met veel voorzieningen in de directe omgeving.
-Uitstekend onderhouden en afgewerkt.
-Oplevering in overleg.

CLAUSULES OP TE NEMEN IN DE KOOPOVEREENKOMST:
NVM-meetinstructie (NEN 2580/ BBMI)
Bodemclausule
Waterhuishoudingsclausule

Lees volledige beschrijving Neem contact op

Onze score op basis van 45 beoordelingen

9.1 / 10

45 beoordelingen

Uitstekende service! Via DR makelaardij ons nieuwe huis gekocht wat voldeed aan al onze verwachtingen!.

Anoniem

11-07-2023

Super!

8 Service en begeleiding

10 Klantvriendelijkheid

10 Voldoende kennis vergeven

Fijne directe communicatie..

Vuijk

12-05-2023

Prima service, snelle verkoop.

9 Service en begeleiding

9 Klantvriendelijkheid

9 Voldoende kennis vergeven

Goede bereikbaarheid, vriendelijke, deskundige mensen zowel in de buitendienst, als op kantoor, korte lijntjes. Ze doen gewoon wat ik van een makelaar verwacht, ik ben heel erg tevreden over Janus Makelaardij.

Johan

01-11-2022

Woning verkocht tot volle tevredenheid

8 Service en begeleiding

8 Klantvriendelijkheid

8 Voldoende kennis vergeven

Onze woning is via Janus Makelaardij verkocht en dat is tot onze volle tevredenheid gegaan. Het is ook lekker snel gegaan allemaal..

01-11-2022

Gewoon erg tevreden

8 Service en begeleiding

8 Klantvriendelijkheid

8 Voldoende kennis vergeven

Ik ken Dimitri zelf. Hele kundige makelaar die je totaal ontzorgt. Hij zorgt met zijn kunde dat je tijdens het gehele proces goed in de loep meegenomen wordt, en dat alles vlekkeloos verloopt..

Niels

28-10-2022

Met Dimitri als makelaar, verloopt alles vlekkeloos!

10 Service en begeleiding

10 Klantvriendelijkheid

10 Voldoende kennis vergeven

Mijn huis is onlangs verkocht via DR Makelaardij en dat is allemaal prima verlopen. Vooral de persoonlijk benadering en aandacht vond ik heel fijn waardoor ik niet het gevoel had maar een nummer te zijn. Er werd goed geluisterd en gehandeld zodat alles soepel en snel is verlopen. Ook de bereikbaarheid bij DR makelaardij is prima met heel vriendelijk kantoorpersoneel. Ik zou DR makelaardij zeker bij anderen aanraden!.

Rik

04-10-2022

persoonlijk en klantgericht

9 Service en begeleiding

8 Klantvriendelijkheid

9 Voldoende kennis vergeven

Ik ken Dimitri van Janus Makelaardij al heel wat jaar, dus was het voor mij logisch dat hij mijn huis mocht verkopen. Ik weet dat het een makelaar is met heel veel ervaring en expertise dus dat zou wel goed komen. Ook het contact met kantoor was zeer duidelijk, vriendelijk en snel. Ik heb werkelijk niets op hen aan te merken dus vandaar van mij een dikke 10!!!!.

Ralph

03-10-2022

Ik ben super tevreden, ik ben geweldig goed geholpen!

10 Service en begeleiding

10 Klantvriendelijkheid

10 Voldoende kennis vergeven

Janus Makelaardij heeft ons geholpen voor de verkoop van ons huis en dat is heel goed gegaan. Ze zijn heel flexibel, vriendelijk, betrouwbaar en deskundig. Ze stellen alles in het werk om tot een goed resultaat te komen en houden je steeds goed op de hoogte van de voortgang wat ik persoonlijk heel fijn vind..

Jeroen Cazant

03-10-2022

Een fijne en flexibele makelaar!

7 Service en begeleiding

9 Klantvriendelijkheid

8 Voldoende kennis vergeven

We hadden dit huis ook gekocht via Janus Makelaardij en vond het toen al hele vriendelijke en professionele mensen dus de keus was niet moeilijk toen ik een makelaar zocht om het huis te verkopen. Ook nu is alles weer prima verlopen: ze zijn heel duidelijk met de communicatie naar ons toe, we werden goed op de hoogte gehouden in het hele proces en de bereikbaarheid is ook helemaal goed. Voor een volgende keer zullen wij weer voor deze makelaar kiezen..

Monique

03-10-2022

Professioneel bedrijf, heel tevreden over de samenwerking

9 Service en begeleiding

9 Klantvriendelijkheid

9 Voldoende kennis vergeven

Zij geven de juiste aandacht, de juiste strategie en goede service. Een leuk klein makelaarskantoor..

Een funda gebruiker

21-03-2022

Kennemerlaan 62

9 Deskundigheid

8 Lokale marktkennis

9 Prijs / kwaliteit

8 Service en begeleiding

Zeer kundige makelaar, iemand met erg veel ervaring, dat gaf meteen vertrouwen. Contact met kantoor was ook prima geregeld. Goede prijsafspraak gemaakt..

Een funda gebruiker

15-03-2022

Hyacinthenlaan 4

9 Deskundigheid

9 Lokale marktkennis

9 Prijs / kwaliteit

10 Service en begeleiding

Zeer kundige makelaar, iemand met erg veel ervaring, dat gaf meteen vertrouwen. Contact met kantoor was ook prima geregeld. Goede prijsafspraak gemaakt..

Een funda gebruiker

15-03-2022

Hyacinthenlaan 4

9 Deskundigheid

9 Lokale marktkennis

9 Prijs / kwaliteit

10 Service en begeleiding

Heel erg fijn om samen te werken met Dimitri en Cathy! Super leuke mensen met kennis van zaken en een hoop plezier in hun werk. Een aanrader dus ;)..

Joep Kagenaar

10-01-2022

Een aanrader

Fijne persoonlijke hulp met duidelijke communicatie .

Anoniem

20-12-2021

Fijn geholpen tijdens onze lange zoektocht!

10 Service en begeleiding

10 Klantvriendelijkheid

10 Voldoende kennis vergeven

Een heel fijn en klein team die goed bereikbaar zijn en klaar voor je staan!.

Lezer

07-10-2021

Hele fijne mensen die echt naar je luisteren.

10 Service en begeleiding

10 Klantvriendelijkheid

10 Voldoende kennis vergeven

Zandhaver 28, IJmuiden

Hoekwoning

Zandhaver 28, IJmuiden

DR Makelaardij

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Buitenhuizerweg 2

Hagelingerweg 167A

Tasmanstraat 2A

Casembrootstraat 33

Vleetstraat 21

Hyacinthenstraat 2A

Acaciastraat 7

Dinkelstraat 18

Hagelingerweg 167B

Kanaalstraat 37Rd

Casembrootstraat 27

Kennemerlaan 47A

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier